Quel avenir pour les immeubles de bureaux du quartier européen?
(2024) Lieux dits — n° 25, p. 2-9 (2024)
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- Authors
Böhlke, Anders 
- Abstract
- Du point de vue environnemental, il semble évident que la rénovation des bâtiments existants constitue une issue plus favorable que la démolition-reconstruction. Cependant, encouragés par les intérêts économiques et financiers, la promotion immobilière favorise encore massivement la construction de surfaces neuves. Ce choix pose question pour les politiques de développement de nos villes qui possèdent un important parc d’immeubles de bureaux en attente de nouvelles occupations. L’enjeu est d’autant plus grand dans les quartiers monofonctionnels, comme le quartier européen à Bruxelles où les projets de bureaux neufs sont toujours très attractifs. Ces projets souvent menés sans qu’une vision à long terme n’ait préalablement fait consensus ont, en outre, des impacts conséquents, et parfois irréversibles, sur l’identité du lieu et ses valeurs d’origine. Cet article se base sur une étude de cas visant à estimer les émissions de gaz à effet de serre sur le cycle de vie d’un immeuble de bureaux, ainsi que les coûts financiers et fiscaux des interventions en considérant plusieurs scénarios de rénovation et de démolition-reconstruction. À la lumière des résultats de cette étude, il s’agit d’ envisager le devenir de ces immeubles en intégrant dans la réflexion les implications architecturales et sociétales.
- Affiliations
Citations
Stiernon, D., Bos, M., & Böhlke, A. (2024). Quel avenir pour les immeubles de bureaux du quartier européen? Lieux dits, 25, 2-9. https://hdl.handle.net/2078.5/233319 (Original work published 2024)